2024青岛房贷利率利率_青岛房贷基点_房贷利率变化-青岛本地宝

最新消息

购买我市家庭首套或第二套自住新建商品房的，可申请提取购房人及其直系亲属名下的住房公积金用于支付购房首付款。直系亲属是指购房人本人的配偶、父母和子女。

支持缴存人购买我市保障性住房使用住房公积金贷款。在首付款比例方面，使用住房公积金贷款购买我市保障性住房的，最低首付比例为15%。在公积金贷款额度方面，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算贷款额度。

在我市购买家庭首套或第二套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为100万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，公积金贷款最高额度调整为60万元。
统一首套、二套住房公积金贷款首付比例。购买我市首套、二套住房的家庭，住房公积金贷款最低首付款比例统一为15%。

房贷利率

首套房

二套房

存量房贷利率

5年以上2.85%，5年(含)以下2.35%

利率2.90%：LPR（当前3.60%）-70基点

利率2.90%：LPR（当前3.60%）-70基点

5年以上3.325%，5年(含)以下2.775%

2024年10月25日

首套LPR-30BP，二套LPR-5BP

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认房不认贷

居民家庭在所购住房区（市）范围内无住房的，办理新购住房的商业性个人住房贷款和住房公积金贷款时，可按首套住房认定。

房贷计算公式

温馨提示:商业贷款转公积金贷款的测算仅仅基于原贷款剩余本金、剩余期限、还款方式与公积金贷款可贷金额、可贷期限以及还款方式保持一致的情况下进行的测算结果仅供参考。具体公积金可贷金额、可贷期限还款方式可以与原贷款不同、最终结果以正式审批为准。