2020青岛城阳区人才住房可以买卖吗

导语 青岛城阳区人才住房可以买卖吗?有什么规定?青岛本地宝为大家带来相关信息,一起来看看吧!

  ❶通过市场化方式投资建设的租赁型人才住房,其土地用途为住宅的,可以先租后售,出租期限不低于10年。在规定的出租期限届满后,可以按规定转为市场化租赁住房继续出租,也可按有关规定补缴土地出让金后,以届时周边商品住房价格销售,政府享有优先购买权。

  ❷利用自有存量非住宅国有建设用地建设的租赁型人才住房只能出租,不得出售或者变相出售。

  租赁型人才住房结合承租人意愿签订租期不超过3年的租赁合同,期满后如有需要并仍符合申请条件,可以续租一次,续租期限不超过3年,租住期间出现违约情况的,取消其产权型人才住房购买资格。

  ❸产权型人才住房自不动产登记之日起5年内,不得上市交易,区住建部门可根据人才调离有关材料,按原价格回购或面向符合条件的人才销售;超过5年但不满10年确需交易的,须面向符合条件的人才销售;超过10年的,可以上市交易,政府享有优先购买权。政府优先购买的,不需补交土地增值等收益。

相关推荐

热点推荐

 

最新阅读

分享本文到:

关闭
关注更新
返回首页