青岛公积金购房首付款提取办理指南

　　1、提取对象

　　在青岛市行政区域内购买上述住房的购房人及配偶。

　　购买家庭首套、第二套自住住房或保障性住房的，提取人范围放宽至购房人及直系亲属(配偶、子女和父母)。

　　2、提取频次及额度

　　每套住房可提取一次住房公积金存储余额用于支付首付款。

　　所有提取人合计提取金额不得超过购房合同约定的首付款金额。

　　3、业务办理流程

　　新建商品住房保障性住房

　　1、房地产开发企业到市住房公积金管理中心营业大厅办理楼盘备案。

　　申请材料：开发企业承诺书、楼盘资金监管协议

　　2、所有提取人一并到就近的营业大厅申请提取住房公积金。

　　申请材料：

　　身份证、开发商出具的新建商品房首付款提取信息单、网签购房合同。

　　配偶提取的还应提供婚姻关系证明;父母或子女提取的还应提供直系亲属关系证明。

　　注:直系亲属关系证明包括户口簿、户籍证明、出生证明等相关证明材料。

　　3、审核无误的，提取金额当场划转至开发企业已备案的资金监管账户。

　　再交易住房

　　1、买卖双方通过招商银行APP办理资金监管账户。2、提取人申请提取住房公积金。

　　购房人及配偶提取：可通过招商银行APP“一站式”零材料办理。

　　购房人父母、子女提取：

　　买卖双方及所有提取人一并到就近的营业大厅现场办理。

　　申请材料:身份证、再交易 住房首付款提取信息单、二手房资金监管协议、直系亲属关系证明。

　　3、审核无误的，提取金额当场划转至买卖双方约定的资金监管账户。

　　4、买卖双方完成房屋产权转移登记后，通过招商银行APP申请将提取资金解除监管。

　　再交易住房提取注意事项：

　　房屋有多名产权共有人且共有人之间非直系亲属关系的，仅支持一名购房人及其直系亲属办理首付款提取。

　　由房屋买卖双方委托银行监管住房公积金支付的首付款资金。首批合作银行为招商银行，下一步将有序扩大合作银行范围。

图源：青岛公积金