青岛城阳区人才共有产权住房房源、价格、面积及税费

　　人才共有产权住房房源、价格如何确定？

　　在限定期限内，人才根据公示的房源名单及确定的团购价格进行选择，购买价格原则上低于市场团购价格。

　　人才共有产权住房的房屋面积有何规定？

　　各层次人才购房面积详见《人才类别表》。对超过应享受政策面积以上部分，价款由个人负担。

　　对办理人才共有产权住房产权证书及持有过程中产生的所有相关税费如何承担？

　　由共有产权人双方按照各自持有比例承担相应税费。

　　人才共有产权住房的购房资金如何筹集？

　　1.按照产权比例，个人承担购房总价款的 70%，享有 70%的产权，自行筹集资金，人才个人需要缴纳持有 70%房屋产 权的首付款，并作为按揭贷款抵押物；区属国企承担购房总价款的 30%，享有 30%的产权，由其自有资金或其他资金解决, 该产权部分不作为人才个人按揭贷款抵押物。

　　2.人才个人可办理商业银行个人住房贷款、公积金贷款或公积金与商业贷款组合贷款。贷款及抵押手续按照金融机 构、公积金管理中心的规定执行。