2020青岛即墨区环秀湖产权型人才住房申请指南（时间+入口+条件）

　　█时间、入口

　　1、单位申请

　　2020 年12月7 日至 2020年12 月 11 日为单位集中注册时间，用人单位登录青岛市人才住房信息管理系统（网址：http://rczf.qdzfbz.com），按要求上传统一社会信用代码证或组织机构代码证、实际经营地址证明承诺、纳税地证明（纳税凭证或完税证明）、办理专员身份证等证明材料，并录入本单位人才名单。

　　2、个人申请

　　自 2020 年 12 月 9 日至 2020 年 12 月 18日，符合人才住房分配范围及条件的申请人，登录青岛市人才住房信息管理系统填报申请信息、上传证明材料。

　　█配售范围

　　此次公开配售房源面向即墨区辖区内的企事业单位（含驻地中央、省属单位）、行政机关以及驻区医院和学校引进的各类人才。我区人才也可申请参加高新区项目配售。用人单位区划按照单位注册地进行划分，企业工商注册地与纳税地不一致的，以企业所得税纳税地为准。中央、省驻青单位以及医院、学校有多个地址的，以各自实际办公地为准。驻地总部经济主体机构有分支机构的，以各自实际办公地为准。我市人力资源机构派遣制人员在即墨区实际工作的，随用工单位进行申报。

　　█配售对象

　　㈠具有全日制专科及以上学历或具有中级专业技术资格、高级技工及以上职业资格（或相应职业技能等级），或在我区创新创业并做出贡献的各类全职人才；

　　㈡已在青岛落户并与即墨区用人单位签订就业协议的毕业学年在校大学生。

　　█配售条件

　　㈠在青岛市无住房（人才及其配偶、未成年子女 5年内无商品住房交易记录）。

　　㈡全职工作人才申请人才住房应同时具备以下条件：

　　1.在我区依法设立的用人单位在职在岗工作，并按规定在青岛市参加城镇职工社会保险，中央、省驻青单位引进的人才应至少在青岛市缴纳城镇职工医疗保险；

　　2.国内普通高校专科、本科学历人才需具备统招全日制专科、本科学历；研究生层次人才需取得相应学历或学位证书；专技类人才需取得中级及以上专业技术资格证书；技能类人才需取得高级工（三级）及以上职业资格或职业技能等级证书；高级管理人才近三年个人所得税年度平均纳税总额应达到 4 万元以上；创业类人才应作为第一大股东或法人代 表所创办企业⼀次性投资额（本人）在 100 万元人民币以 上，并年缴纳税额在 10 万元以上或企业聘用本市员工 10人以上；

　　3.具有青岛市户籍或持有青岛市有效的《山东省居住证》；港澳台同胞以及外籍人才需具有我市有效工作居留证件。

　　㈢毕业学年在校大学生申请人才住房应同时具备以下条件：

　　1.属于国内普通高校统招全日制专科、本科学历层次毕业学年在校大学生，研究生学历层次毕业学年在校大学生，或在国（境）外高等院校留学的专科及以上学历层次毕业学年在校大学生；

　　2.具有青岛市户籍；

　　3.已与即墨区用人单位签订就业协议。

　　上述各类人才要求本人及其配偶、未成年子女在青岛市无住房且 5 年内没有商品住房交易记录（含因离婚、继承、出售、赠与、房屋征收以及履行债务等原因的房产转移）；本人及其配偶在青岛市范围内未享受过用于改善生活或住房的一次性补贴（主要指住房安家性质的顶尖人才安家费、高层次优秀人才购房安家补贴、创业创新领军人才安家补贴、博士后安家补贴、技能领军人才安家补贴和青年人才在青创新创业一次性安家费等），且未享受过住房优惠政策（含福利分房、房改房、经济适用住房、限价商品房、部队分房、产权型人才住房等）。

　　申请人本人及其配偶已承租公共租赁住房或租赁型人才住房的，在租房期间无违约情况且符合条件的，可申请并承诺在购房网签前办理退租手续。夫妻双方均符合分配条件的，只能申请购买一套人才住房。

　　人才在本市办理就业登记和缴纳社保时间截止至 2020年 12 月 3 日，其他资格条件取得日期截至申请登记结束之日。