2020青岛城阳区人才住房建设数量

　　2020年城阳区（含高新区）人才住房的建筹任务是1.2万套。经协商，高新区函复承担0.2万套，城阳区（不含高新区）承担剩余的1万套建设任务。主要采取以下三种建筹方式：

　　1.集中建设类。此类房源筹集不少于5000套，占总建设量的50%。一是利用区属国有企业收购的工业、商业及办公用地建设人才住房，工业楼宇可按照7%-15%土地面积建设人才住房。二是由区属国有企业选取轨道交通沿线、高铁站点周边等片区的地块打造人才小镇。三是支持企事业单位、大专院校和科研机构利用自有土地建设人才住房。

　　2.项目配建类。此类房源筹集约4000套，占总建设量的40%。以青岛市最新文件规定为准，商品住房开发项目必须全部实行实物配建。旧改项目用地，扣除拆迁安置用房面积后，按其规划住宅建筑面积配建不低于10%比例租赁型或不低于15%比例的产权型人才住房，较原有规定略有提高；新增建设用地配建比例较原有规定保持不变，按其规划住宅建筑面积配建不低于20%比例的租赁型人才住房或40%比例的产权型人才住房。

　　3.盘活存量用房类。此类房源筹集约1000套，占总建设量的10%。一是将2018年以来区属国有公司名下棚改多余房源转为人才住房使用。二是区属国有企业与从事公寓租赁的开发企业合作，改造利用商业、办公用房，纳入租赁型人才住房房源。