2022青岛保障房资格申请办理指南（线上+线下）

　　申请条件（西海岸新区，市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区（以下简称市区）范围内户籍家庭、外来务工人员）

　　（一）市区户籍家庭或年满35周岁单身人员申请住房保障须同时符合以下条件：

　　（1）家庭成员全部具有青岛市常住户口，且其中至少一人具有市区常住户口5年以上；

　　（2）人均月收入不超过3388元；

　　（3）人均住房建筑面积不超过13平方米；

　　（4）家庭财产不超过家庭年收入标准的4倍。

　　（二）公交、环卫等公共服务行业外来务工人员申请住房租赁补贴须同时符合以下条件：

　　（1）在公安机关连续办理市区范围内居住登记1年以上；

　　（2）已与用人单位签订1年以上劳动（聘用）合同；

　　（3）月收入不超过3388元；

　　（4）在我市连续缴纳社会保险1年以上或在我市累计缴纳社会保险3年以上；

　　（5）在本市市区范围内无住房（申请人及其配偶、未婚子女5年内没有商品房交易记录）。

　　 在市区范围内正在享受公租房实物保障的，不得申请住房租赁补贴。

　　线上申请

　　㈠申请入口：登陆青岛市住房和城乡建设局官网，点击【住房保障和租赁服务监管平台】板块进入

　　㈡操作方法

　　用户进行资格申请有两种方式

　　1、可以在首页点击“资格申请”进行“城镇户籍家庭资格申请”。

　　2、也可以点击标题栏上的资格申请进行申请操作，如下图所示。

　　线下申请

　　（一）办理材料

　　1、基本必要材料

　　（1）按要求如实填写的《青岛市住房保障资格申请审核表》。

　　（2）申请人及家庭成员身份证、户口簿。

　　（3）申请人及家庭成员收入证明材料，包括工资（退休金）发放银行流水、用人单位出具的收入证明等。

　　（4）申请人及家庭成员财产情况材料，包括存款、有价证券、车辆、开办企业、商业网点等。

　　（5）已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证、离婚协议或法院判决书，未婚的提交婚姻状况承诺书。

　　（6）申请家庭成员拥有的自有住房及户籍所在地住房的房屋产权证明；家庭成员承租公房的应提交公房租赁合同或房屋租金计算表等证明材料；申请家庭已在市场租赁住房居住的，需提供房屋租赁备案证明，未办理房屋租赁备案的，需提供租赁房屋的产权证明和房屋租赁合同。

　　（7）诚信申报及授权查询书。

　　2、特殊情况补充材料

　　如家庭成员中存在以下情况的，需提交补充材料：

　　（1）原住房已经拆迁或征收的，需提供房屋征收或拆迁安置补偿协议。

　　（2）申请家庭成员中有残疾人员的，需提供相关部门出具的《残疾证》。

　　（3）申请家庭成员中有享受住院补充医疗保险以及医疗救助的，需提供本年度住院医疗结算单。

　　（4）申请家庭成员中劳模待遇的需提供市级及以上工会部门出具的《劳动模范证》等证明材料。

　　（5）申请家庭成员中有享受城市低保、分散供养特困的，需提供民政部门核发的《低保证》《分散供养特困证明》。

　　（6）计划生育特殊困难家庭需提供《计划生育特殊困难家庭证明》。

　　（7）申请家庭成员中抚恤定补优抚对象的，需提供退役军人事务部门核发的优抚证明。

　　（8）申请家庭有自有住房出售、赠与他人、财产分割等房屋转移行为不满五年的，需提供房屋买卖合同、赠与协议或财产分割协议等证明材料。

　　（9）区住房保障部门认为确需证明的其他材料。

　　基本必要材料以及特殊情况补充材料需提供原件检验，材料受理部门验视复印件与原件无误后盖章留存复印件。

　　（二）保障性住房资格审核流程

　　1.申请人向户籍所在地街道办事处提出申请，街道办事处应当自受理申请之日起，组织进行资料审查，对申请人的房屋、收入及财产状况进行调查，经评议、公示后提出初审意见，报区住房保障机构。

　　2.区住房保障机构应当自收到初审资料之日起对申请人房屋状况进行审核。经审核符合条件的家庭，由区住房保障机构将初审资料转至区民政部门。

　　3.区民政部门应当自收到初审资料之日起会同公安、住房公积金管理、人力资源和社会保障、税务等部门完成收入、财产、婚姻状况核查工作，并将审核意见和资料转至区住房保障机构。

　　4.区住房保障机构应当对经审核符合条件的申请人予以公示，公示期为5日。对公示无异议或有异议经查证不成立的予以登记，由区住房保障机构向申请人发放准予登记通知书。对不符合条件的，由区住房保障机构书面通知申请人，并说明理由。

　　（三）办理时限：

　　公租房申请审核审批时限调整为20日。

　　其中街道办事处（用人单位）初审时限调整为5日，区住房保障、民政部门审核时限调整为10日，区住房保障部门公示期调整为5日。