2017年青岛人才公寓项目最新消息（持续更新）

　　青岛人才公寓的项目，还有部分土拍要求配建人才公寓的地块，给大家一并汇总如下：

　　市北区四流南路66号海晶化工项目：就是万科未来城(房价、户型图)的B3地块。

　　崂山午山馨园项目。

　　高新区紫荆阁项目：2017年8月，主体就已封顶。

　　黄岛区惠康医院项目。

　　城阳区磊鑫河畔阳光项目。

　　市北区长沙路46号人才公寓：为高层次人才分配的公寓，共312户，4栋楼，3栋20层到顶，1栋21层到顶。这个项目被列为青岛市人才公寓年度计划，是青岛市的政策性住房和民生工程。

　　城阳鑫江夏庄街道的租赁型人才公寓：2017年10月间，鑫江拿下的10宗地里有6宗要求配建人才公寓，总占地27352.39㎡，总规划面积36253.38㎡。

　　李沧石牛山路地块：2017年8月，万科拿的地，要求配建的人才公寓建筑规划面积是27559㎡。

　　李沧区重庆中路199号人才公寓：2017年11月，一家外来房企拿的地——香港宝投，产权型人才公寓占地16993.6㎡，建筑规划面积为32288㎡，占总体量的64%。

　　高新区中欧国际城(房价、户型图、航拍图)的扩容项目：2017年12月，金茂拿下的7宗地里，有2宗要求配建人才公寓，总占地221273.3892㎡，要求人才公寓的合同均价为7920元/㎡。

　　市北区台柳路312号住宅地块：也是万科的。2017年12月从土拍市场拿的地。地块南边是住宅跟人才公寓，总户数是295户。项目案名貌似是叫万科新都会1907。

　　市北区海尔地产拿的A、B地块：位于市北区华清及吉上地块以东、规划路，及长沙路38号人才公寓以南、宁乡路以西，原大山监狱以北区域。A地块将划拨2890.6㎡的土地配建租赁型人才公寓，公寓规划建筑面积为9250㎡。B地块划拨土地面积为2089.9㎡，公寓规划建筑面积为6269.7㎡。

　　目前，今年，青岛还没有符合出售的人才公寓。不过，去年在建的这批，肯定会在今年多少推出一部分的，并且还会是今年的主力。而今年计划开建100万平，基本建成70万平的另一批人才公寓，估计得等到明年才会推出来。

　　以下是近期崂山、高新区两区人才公寓的建设动态

　　崂山松岭路附近

　　将配建214套人才公寓

　　3月19日，崂山区国土资源分局透漏消息：经崂山区政府同意，拟将地铁11号线海大停车场上盖物业综合用地中的住宅和商业开发部分以网上拍卖方式出让。据悉，这将是2018年崂山区出让的首宗土地，网上拍卖定于2018年4月8日上午10:00举行。

　　该宗地块位于崂山区松岭路以西、东川路以北，土地总面积190519.1平方米，其中拍卖出让部分183769.2平方米。该宗土地人才公寓配建要求如下：按不少于10%的比例配建产权型人才公寓；建设214套人才公寓，其中建筑面积＞140平方米的96户，建筑面积120～140平方米的118户，总建筑面积不少于28410平方米；人才公寓销售均价为16000元/平方米。

　　高新区河东路地块

　　配建5.89万平人才公寓

　　3月30日上午，青岛高新区河东路附近两宗商住用地进行拍卖。最终中海地产集团有限公司以楼面价5650元/平获得两幅地块，成交总价87189.67万元。1幅住宅兼商业用地，土地占地总面积8.57万㎡，综合容积率为1.8，规划建筑总面积15.43万㎡，其中配建5.89万平人才公寓（占比38%）。

　　目前，青岛市在建人才公寓项目中暂无具备销售条件的项目。下一步青岛市将加快推进人才公寓项目建设，抓紧完善基础设施配套，推动项目尽快实现分配入住。

　　推荐阅读：2017年青岛人才公寓申请条件、时间